1 Sala/Conjunto à Venda até R$ 480 mil em Jardim Belvedere, Piracicaba, SP

🏡🏢 IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA – BAIRRO PAINEIRAS | PIRACICABA/SP. Excelente oportunidade ,para quem deseja investir, empreender ,ou morar com praticidade! Este imóvel possui dupla aptidão, reunindo um salão comercial na parte da frente e uma residência tipo sobrado com entrada independente nos fundos, oferecendo inúmeras possibilidades de uso, como comércio, escritório, prestação de serviços ou geração de renda com locação. 📍 Localização: Rua Silvio Ometto n 67 – Bairro Paineiras – Piracicaba/SP 📐 Área do terreno: 250 m² Área Comercial Salão com aproximadamente 90 m² Salão amplo Copa 2 banheiros Piso cerâmico Cobertura com estrutura metálica Excelente visibilidade e fácil acesso. Residência (Sobrado com entrada independente) 110 m² Pavimento Térreo: 2 salas Cozinha ampla Banheiro social Pavimento Superior: 2 dormitórios, ambos com acesso à varanda Banheiro Área Externa Quintal Lavanderia Garagem para 2 carros, sendo 1 coberto, com espaço para mais 3 veículos Diferenciais ✔ Imóvel com entradas independentes para a área comercial e residencial ✔ Ideal para quem deseja morar e trabalhar no mesmo endereço ✔ Excelente opção para investidores, com possibilidade de locação da parte comercial e da residência separadamente ✔ Localização estratégica em bairro consolidado, com fácil acesso aos principais pontos da cidade 💰 Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil, com grande potencial de valorização e retorno financeiro.